本报讯（文瑰婷 记者张新红）今年以来，市住建局在我市全国文明城市创建工作决胜冲刺时期，打好创文“底色”、提升创文“成色”、增添创文“亮色”、彰显创文“暖色”，推动住建领域创文工作。

　　11月上旬，市住建局召开住建系统创文工作调度会，进一步统一思想，明确住建领域创文任务，高标准做好创文工作。突出党建引领，聚焦住宅小区“疑难杂症”、群众“急难愁盼”，充分发挥街道（社区）、物业、业委会“三方联动”效能，建立物业企业“红黑榜”，促使物业企业高质量履职。以“三不一提升，共建美好家园”、居民小区环境提升专项整治等行动为抓手，深入开展乱停乱放、毁绿种菜、飞线充电、小广告清理、卫生死角、楼道亮化等各项整治，改造增设停车位、充电桩、晾晒区等，加大小区绿化、硬件设施建设力度，进一步改善物管小区面貌和居住品质。市住建局着力常态化督查，成立4个暗访组每周进小区明察暗访，建立问题整治销号清单台账，实行闭环管理，截至目前累计排查并完成整改问题6005个；定期开展物业企业、志愿者技能培训，利用住宅小区的宣传栏、电子显示屏、微信群等载体，加大创文宣传力度，引导群众广泛参与，共建美好家园；全面推行保障房小区网格化管理，常态化实地帮扶指导，夯实住宅小区文明城市创建基础，展现我市创建文明城市的新风尚。

　　坚持问题导向，强化建筑工地文明施工和扬尘治理。要求在建工地落实施工现场全封闭围挡，主要道路及材料加工区地面硬化，进出场车辆冲洗，场内物料堆放整齐，垃圾及时清运，建筑工地均安装围挡喷淋系统和雾炮等降尘设施。利用建筑工地视频监控平台、常态化日常巡查，对在建工地实行智能化实时动态监管；开展建筑工地扬尘治理及文明施工专项整治，严格落实建筑施工扬尘治理“六个百分百”要求，建立通报、约谈、处罚机制，督促问题立查立改。大力推进文明施工精品工程，将创文工作与标准化示范工地、无废工地创建相结合，不断提升建筑工地文明施工和安全管理水平。

　　此外，市住建局还将“12345热线”视为民声民情的“听诊器”，创新“一提二分三问效”工作机制，精准推动问题解决。今年以来，办理工单840件，满意率97.71%。针对群众反映强烈的新建商品房建设单位无法履行质保期内房屋质量维修义务等诉求，市住建局修订印发《九江市中心城区新建物业质量保修金管理办法》，进一步规范新建物业质量保修金交存标准、使用范围和使用流程，明确保修期内房屋出现质量问题需维修时，开发建设单位不履行保修义务或因歇业、破产等原因无法履行保修义务的，可使用质量保修金。截至目前，已受理质保金使用申请项目11个。针对一些老旧小区无楼道灯问题，实施“点亮楼道灯工程”，共点亮681个小区2.2万余盏楼道灯，为7万户居民照亮回家路。