本报讯（温运祥 记者张新红）为切实强化维修资金使用监管，确保维修资金使用项目造价公正、科学合理，市住房保障中心通过造价前置把关工作机制，进一步规范维修项目造价管理，确保维修项目预算（控制）价格合理，采取实地核查、项目结算审价复核方式，充分发挥单位技术人员专业优势，为广大业主把好维修资金使用项目造价结算审价关。

　　维修资金使用项目包括小区公用部位及共用设施设备的维修、更新和改造工程。这些项目规模不大，但数量较多，单个维修项目造价金额少则上千元，多则上百万元。预算（控制）价格是业主对维修项目所能承受的最高报价，为确保项目结算价不超过预算或市场合理价格，维护业主合法利益不受损失，市住房保障中心通过造价前置把关工作机制，规范维修项目的定量、定价和取费，要求造价机构严格按照《江西省工程定额》《江西省建设工程计价依据增值税税率》等文件规定计取管理费及利润、规费和税金。

　　市住房保障中心还设置专业造价技术岗，对维修资金使用项目结算审核价格进行把关，使之成为维修资金代管部门的抓手。市住房保障中心造价专业技术人员可重新审核审价文件，对于虚报工程量、高估报价及取费不规范审价报告予以驳回重审。近年来，我市驳回造价机构重新审核项目53个，审减金额90.29万元，其中2024年我市驳回审核项目26个，核减金额38.67万元。